Вижу один вариант: разбираться, почему так. Иначе правда, не ровен час, как клиенты растеряются. Думаю, у вас там изоляция от воды плохая. У нас на паркинге было так, тоже все ржавело. Стали искать, где делается гидроизоляция паркинга в Москве. Нашли такую компанию, позвонили: https://sk-stroiz.ru/gidroizoljacija-parkinga/ Сделали все ок, теперь машины не ржавеют.